 |
| Finansal Bağımsızlık İçin Bileşik Getiri |
Herkese selamlar. Önceki finansal bağımsızlık yazısında bu seriye bir süredir ara verdiğimden bahsetmiştim. Şimdi acısını çıkarır gibi, peşpeşe devam ediyorum. Serinin bugünkü yazısında bileşik getiriyi konuşacağız. Bileşik getirinin çalışma şeklini, bizim bunu hızlandırmak için neler yapabileceğimizi ve ne kadar yatırım yaparak ne kadara ulaşabileceğimizi konuşacağız. Bir de blogda artık bir bileşik getiri hesaplama aracımız var. Ona da Bileşik Getiri Hesaplama Aracı sayfasından ulaşabilirsiniz. Standart bir bileşik getiri hesaplama aracından farklı olarak çalışıyor. Bu araçta siz ne kadar para biriktirmek istediğinizi giriyor, mevcut durumunuzu paylaşıyorsunuz. Sonra da hedefinize ne kadar sürede ulaşabileceğinizi hesaplıyor. Nasıl çalıştığına ilişkin tarif de hesaplama sayfasında yer alıyor. Mutlaka göz atmanızı tavsiye ederim.
Bileşik Getiri Nedir?
Bileşik getiri, yatırımlarınızdan elde ettiğiniz getirilerin tekrar yatırıma yönlendirilmesiyle getirinin zaman içerisinde arttığı bir yöntemdir. Basitçe anlatmak gerekirse, bugün 100 liranız var. Bir yıllık mevduat yaptınız, %50 faizle. Bir yılın sonunda 150 liranız oldu. 150 lirayı yine %50 faizle bir yıllık mevduat yaptığınızda, ikinci yılın sonunda 225 liranız olur. İlk yılda 50 lira faiz alıyordunuz, ikinci yıl 75 lira faiz aldınız. Yani paranızın getirisi de sizin için çalışır hale geldi.
Bileşik Getiri Hangi Yatırım Araçlarında Var?
Bileşik getiri, kâr elde edebildiğiniz tüm yatırım araçlarında var. Hisse senetleri, yatırım fonları, mevduat ürünleri, katılım hesapları ve eurobondlar, bileşiklenme için gayet uygunlar. Hisse senetlerinden alınan temettüler, eurobond kuponları, katılım hesaplarında kâr payları veya mevduat ürünlerinde alınan faizler... Tekrar yatırıma dönüştürdüğünüz sürece, bu finansal ürünlerin tamamı bileşiklenmeye müsait.
Gayrimenkulden Bileşik Getiri Sağlanır mı?
Tek kelimeyle: Evet. Gayrimenkulden de bileşik getiri sağlanabilir. Eğer gayrimenkulünüz kira geliri getiriyorsa ve siz bu kiraları tekrar yatırıma çevirebiliyorsanız bileşiklenme burada da çalışır. Ya da gayrimenkulü alıyor satıyor ve satıştan elde ettiğiniz o parayı tekrar yatırıma çevirebiliyorsanız; buradan da bileşik getiri sağlanabilir.
Bileşik Getiri Nasıl Hızlandırılır?
Bileşik getirinin nasıl hızlandırılacağı bu işin en can alıcı kısmı aslında. Bileşik getiriden maksimum faydayı sağlamak için, başlangıç yatırımınızın mümkün olduğunca büyük olması gerekiyor. Küçük miktarlarla başlanamaz mı? Elbette başlanabilir ve hatta başlanmalıdır da çünkü her küçük şey yardımcı olur. Fakat başlangıçtaki bakiye ne kadar büyükse, sonrasında elde edilecek getiriler de o kadar büyük olacaktır. Bu yüzden, her küçük şeyi kullanmanızda büyük yarar var.
Daha önce blogda, ek gelir elde etmek için yapabileceklerinizden bahsetmiştim. Başlangıçta ve süreç içerisinde ilerlerken bu metotları kullanarak, yatırıma yönlendirdiğiniz bakiyeyi mutlaka artırmaya çalışın. Ben hala her gün bir mobil uygulamadan birkaç sent kazanmanın yoluna bakıyorum. Günde 4 lira ek gelir, yılda 1460 lira eder. Küçük mü? Evet küçük. Bunun için çok büyük bir zaman ayırmadığıma göre, devam etmekte de bir beis yok. Peki bileşiklenme etkisiyle bu ne olur? 7 yılın sonunda, yıllık %15 getiri elde ettiğiniz bir senaryoda 16.000 lira civarında bir paranız olur.
Rakamı özellikle küçük seçtim ki, etkisi gözünüzde net canlansın. Süreyi uzattığınızda, mesela 15 yıl yaptığınızda; toplam paranız 68.500 lira civarına çıkar. Yıllık 1460 liradan 21.900 lira ana paranız ve 46.600 lira getiriniz olmuş olur.
Yani süreyi kısaltmak için, başlangıçtaki bakiyeyi büyütmeniz gerekir.
Bileşiklenmenin Özü: Tekrar Yatırım
Yukarıdaki örnekten de net olarak anlaşılacağı üzere, bileşiklenmenin özü tekrar yatırımdır. Bileşik getiriden maksimum etki elde etmek için;
- İşe giriştiğiniz ilk andan itibaren, yani hedefinize en uzak olduğunuz durumda, maksimum tasarrufa ve ek gelir elde etmeye oynamalısınız. Başlangıç bakiyesi ne kadar yüksekse, bileşik getirinin gücünden de o denli faydalanırsınız.
- Bileşiklenmeyi desteklemek için, elde ettiğiniz getirileri mutlaka yatırıma dönüştürmelisiniz. Bileşiklenmeyi bozduğunuzda, yani getirileri "yimeye" başladığınızda; bu etki daha zayıf hale gelecektir.
- Süreç boyunca ek gelir fırsatlarını ve tasarruf imkanlarını ara ara zorlamanız ve sermayeyi kuvvetlendirmeniz yararınıza olacaktır.
- Süreyi ne kadar uzatabilirseniz, elde edeceğiniz bileşik getiri de o kadar fazla olacaktır.
- Küçük yatırımlar da büyük yatırımlar kadar kıymetlidir. O yüzden başlangıç sermayeniz çok az olsa bile suya ayağınızı sokun.
Kendimden son bir örnekle bileşik getiri hakkındaki yazımı sonlandırmak istiyorum. Daha önceki yazılarımda da değinmiştim aslında ama başlangıçta borç içinde yüzen biriydim. Fakat bu durumu sonlandırma isteğim ve tekrarının yaşanması ihtimaline karşı olan tedirginliğim sayesinde tasarrufa ve yatırıma yöneldim. Kuruşlardan artarak fonlarda biriken paralar, 2018'den bu yana 6 hanelere ulaştı. Şaka yapmıyorum. Başlangıçta fonlarda biriktirdiğim 1 lira altı paralar (bugünlerde 10 lira altı olarak devam ediyorum) şu anda 6 hanelerde.
Bileşik getirinin gücü ve zaman benim yanımda. Ben ilerlemeye devam ediyorum. Siz ne durumdasınız, bileşik getiri sizin için de çalışmaya başladı mı? Deneyimlerinizi yorumlarda paylaşmayı unutmayın! Belki sizin hikayeniz bir başkasına ilham olur.